Die Stadt Günzburg hat eine Bekanntmachung über die frühzeitige Unterrichtung in dem obengenannten Bebauungsplanverfahren erlassen. Diese Bekanntmachung wird ab sofort an der Bekanntmachungstafel im Rathaus (Schloßplatz 1, 89312 Günzburg) niedergelegt. Die genannte Tafel befindet sich in der Rathauspassage (Durchgang vom Schloßplatz zum „Am Durchlaß“). Die im Rathaus niedergelegte Originalausfertigung der Bekanntmachung hat folgenden Wortlaut:
Der Stadtrat beschloss am 22.07.2024 für das oben bezeichnete Gebiet einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan im Sinne des §12 Abs. 3a BauGB aufzustellen. Der betroffene Bereich ist in den beigefügten Lageplan gekennzeichnet.
Mit der Aufstellung verfolgt die Stadt Günzburg folgendes Planungsziel:
Die Entwicklung und Neuordnung eines lebenswerten Stadtquartiers.
Auswirkungen der Planung sind:
Die Konversion einer Gewerbebrache vorrangig zu Flächen für Wohnbebauung mit untergeordneten sozialen und gewerblichen Nutzungen.
Folgende umweltbezogene Informationen liegen bereits vor:
Dr. Andreas Schuler Büro für Landschaftsplanung und Artenschutz: Naturschutzfachliche Angaben zur artenschutzrechtlichen Prüfung
Campus Ingenieurgesellschaft mbH: Baugrunderkundung/Grundwasser Pumpversuch
gevas humberg&partner: Verkehrsuntersuchung
Imakum GmbH: Schallgutachten
Imb-dynamik GmbH: Erschütterungsgutachten
Stattbau München GmbH: Mobilitätskonzept
Landesamt für Denkmalpflege: Denkmalrechtliche Belange
DB AG: Bahnstrecke, Emissionen, Infrastruktur, Leitungen, Baumaßnahme, Immobilien
Landratsamt Günzburg: Immissionsschutz, Gewerbelärm, Störfallbetriebe, Naturschutz, Landschaftspflege, Was-serrecht, Bodenschutz, Brandschutz, Artenschutz, Schutzgebiete, Boden, Niederschlagswasser
Stadt Leipheim: Verkehr
Staatliches Bauamt Krumbach: Immission, Lärmschutz
Wasserwirtschaftsamt Donauwörth: Grundwasserschutz
Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 79 bestehend aus Planzeichnung, textlichen Festsetzungen und Begründung mit Umweltbericht in der Fassung vom 18.12.2024 und der Vorhaben- und Erschließungsplan in der Fassung vom 19.12.2024 und die Vorhabensbeschreibung in der Fassung vom Juni 2024 sowie ergänzende Unterlagen können in der Zeit vom 13. Januar 2025 bis einschließlich 14. Februar 2025 im Rathaus der Stadt Günzburg, Schloßplatz 1, an der Anschlagtafel des Stadtbauamtes zu den regulären Öffnungszeiten eingesehen werden. Die Tafel befindet sich neben dem Eingang zu den Zimmern Nr. 502/503 auf Ebene 5 des Rathauses. Ein barrierefreier Eingang befindet sich auf der Südseite des Schloßplatzes (Eingang Bürgerservicecenter).
Es wird darauf hingewiesen, dass
- Stellungnahmen elektronisch übermittelt werden sollen, bei Bedarf können diese auch auf anderem Weg abgegeben werden;
- Stellungnahmen während der Dauer der Veröffentlichungsfrist abgegeben werden können;
- nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplanentwurf unberücksichtigt bleiben können.
Auskünfte werden gerne von den Sachbearbeitern des Stadtbauamtes, Zi. Nr. 506/507 erteilt.
Hinweis zur Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO):
Im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit im o. g. Bauleitplanverfahren werden die eingegangenen Stellungnahmen und darin mitgeteilten personenbezogenen Daten ausschließlich für das Bauleitplanverfahren von der Stadt Günzburg erhoben, gespeichert und verarbeitet. Die persönlichen Daten werden benötigt, um die Betroffenheit beurteilen zu können. Sie werden so lange gespeichert, wie dies unter Beachtung der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen für die Auf-gabenerfüllung erforderlich ist. Die Daten können an den Vorhabenträger und seine mitarbeitenden Büros zur Auswertung der Stellungnahmen weitergegeben werden. Insoweit handelt es sich um eine erforderliche und somit rechtmäßige Verarbeitung aufgrund einer rechtlichen Verpflichtung gem. Art. 6 Abs. 1 Satz 1 c) DSGVO.
Günzburg, den 07.01.2025
STADT GÜNZBURG
Gerhard Jauernig
Oberbürgermeister
BP79_Planzeichnung
BP79_Textliche_Festsetzungen
BP79_Begründung
BP79_Vorhabenbeschreibung
BP79_Vorhaben-_und_Erschließungsplan
Anlage_1_Artenschutz
Anlage_2_Baugrundgutachten
Anlage_3_Verkehrsuntersuchung
Anlage_4_Schallgutachten
Anlage_5_Erschütterungsgutachten
Anlage_6_Mobilitätskonzept
Anlage_7_Umweltbezogene_Stellungnahmen
Datenschutzrechtliche_Informationen
